1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
立川市
55.1万円/㎡
前年比-5.3%
カインドステージ武蔵砂川
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩10分
1997年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
2,278万円
39.6万円/㎡
1,355
1,971
2,586
3,202
AI査定結果
推定相場価格
2,278万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,971万円〜2,586万円
34.3万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月31日
カインドステージ武蔵砂川
1,880万円（32.7万円/㎡）/ 4階 / 57.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,880万円 | 32.7万円 | 4階 | 57.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 2,380万円 | 35.0万円 | 10階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,280万円 | 33.6万円 | 10階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 36.5万円 | 10階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,890万円 | 27.8万円 | 9階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | カインドステージ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 1,880万円 | 32.7万円 | 57.48㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | カザベーラ西武立川 立川市西砂町二丁目 | 西武立川駅14分 | 2,499万円 | 39.0万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/03 | セレナハイム立川一番町 立川市一番町四丁目 | 西武立川駅19分 | 2,280万円 | 31.8万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/19 | レクセルマンション西武立川 立川市一番町五丁目 | 西武立川駅17分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.4㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/24 | ハイホーム立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/25 | ダイヤパレス立川一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,380万円 | 38.8万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/17 | クリオ武蔵砂川壱番館 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 1,780万円 | 27.9万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/07 | ハイホーム立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,080万円 | 32.3万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/08 | シティーコーポパルナス武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 1,410万円 | 25.4万円 | 55.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズガーデン武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅4分 | 2,399万円 | 39.6万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/10 | 藤和シティホームズ武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,280万円 | 34.9万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、立川市では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は立川市の平均と比較して40.7%割安です。